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那牙人对沈翠还有印象，见了她就无奈道：“夫人不是昨儿个才来过吗？我这还没开始蛰摸呢。”
看那牙人把自己当成钱少事儿多的难缠主顾了，沈翠也不恼，只解释道：“不是来催你的，是我家计划变了，前头的预算不作数了，但要求不变，还是只要清幽、适合读书和休养的一二进宅子。所以特地来知会你一声。”
“那新预算……”
沈翠算了算自己的存款和周氏、穆云川提供的赞助，“二百两之内吧，还是租半年。”
预算直接翻倍，方才还蔫蔫的牙人立刻精神焕发道：“那夫人就不用再等了，我们牙行正有好几处适合的宅子。”
京城的牙行比青州府的牙行做事还麻利，不带着沈翠一间间去看，而是拿出了几幅堪舆图。让沈翠看过图之后选出几个中意的，他再带着她们去看。
毕竟京城这样的地界儿嘛，他们牙人的时间也很宝贵。
堪舆图上，每间宅子的规划布局和所在的街道、附近的设施都画的十分清楚。
不过沈翠是外来人，此番才是第二遭进城，所以光看图也是一知半解。
这就是她一定要把周氏带来的原因了——周氏早就能识文断字和看图了，又在京城待了三年，所以沈翠自己囫囵看过一遭之后，就让周氏帮着参谋。
很快周氏单独拿出了三幅图，说：“这三间宅子都很好，第一间有三进，虽然离京城中心有些远，但只做读书用，便也无碍，那处街巷衣食住行的店铺也都不缺。”
“第二件间虽然只有一进，但每间屋子都挺大，且地段更好，到时候二胖他们考学去往贡院更方便一些。”
“这第三间两进的，地段不好不坏，屋子不大不小，每样都中规中矩。”
牙人冲着周氏比了个大拇哥，“您真是眼尖，我私心里也觉得这三间最适合做读书用。那我就领您二位看这三间去？”
沈翠点了头，路上又问起三间宅子的租金。
三间宅子的屋主所要的租金都差不多，一年三百两到三百五十两不等，三年起租。
但如果沈翠愿意吃点亏，二百两租半年，又是正经让举人读书之用，牙人很有信心可以说服屋主。
一通忙到下午，沈翠觉得都还行，转而问起周氏道：“第一间宽敞，第二间地段大，第三间中规中矩，但我观你看图纸的时候，却瞧的最多，原因是……”
周氏有些赧然地抿了抿唇，解释道：“什么都瞒不过娘，我忍不住多瞧了几眼，是因为最后一间，离我现在住着的小院和铺子都挺近。当然书院选址这样的事儿肯定还是听您的，没必要因为我……”
沈翠摆摆手，让她不必接着再说什么。
本来三间就都还不错，而且中规中矩的那间虽然两方面都不出挑，但同时也代表着不会出错。
‘不出错’这个意头就格外好，只要自家的学生们不出错，后头的考试成绩就差不了！
她定下之后，牙人乐呵呵地说自己去跟屋主谈，沈翠又另外给了他五两银子的赏钱，拜托他务必要快。
牙人收了银钱也爽快，打下包票说明天一早就能给回话。
下午晌周氏带着沈翠去她的小铺子逛了一圈，又在附近随便对付了一口吃的。
天黑之前，沈翠如约把周氏送回了穆家的小宅子。
因她还要赶着出城回驿站，所以周氏没有相留。
那会儿穆云川已经休息好了，再不见半点不虞，周氏也就放下心来，接着收拾自己的行李。
翌日，那牙人就去了驿站给沈翠回话，说和屋主已经商量妥了。
有钱好办事，是自古以来都通行的道理，沈翠当天就去牙行跟屋主碰了头，签了契。
又过一日，翠微书院的京城新址便落成了。
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